অপারেটিং ব্যয় অনুপাত ক্যালকুলেটর

এই ক্যালকুলেটর সম্পর্কে

পরিচালন ব্যয় অনুপাত (OER) পরিচালন ব্যয়কে রাজস্ব দিয়ে ভাগ করে: OER = পরিচালন ব্যয় ÷ রাজস্ব। এটি দেখায় উপার্জিত প্রতি ডলারের কত অংশ শুধু ব্যবসা চালাতেই ব্যয় হয়ে যায় — ভাড়া, বেতন, ইউটিলিটি, মার্কেটিং — অর্থায়ন খরচ, কর বা এককালীন বিষয় বিবেচনার আগে; তাই অনুপাত কম হলে বেশি রাজস্ব পরিচালন মুনাফা হিসেবে টিকে থাকে।

বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটে একই সূত্র (সাধারণত পরিচালন ব্যয় ÷ মোট পরিচালন আয়, মর্টগেজ কিস্তি ও অবচয় বাদ দিয়ে) একটি ভাড়া সম্পত্তি কতটা দক্ষভাবে পরিচালিত হচ্ছে তা বিচারের মানক উপায়। ব্যবসার মালিকেরা খরচ ধীরে ধীরে বেড়ে যাওয়া আগেভাগে ধরতে সময়ের সঙ্গে OER ট্র্যাক করেন, আর বিনিয়োগকারীরা খুব ভিন্ন আকারের কোম্পানির পরিচালন শৃঙ্খলা তুলনা করতে এটি ব্যবহার করেন।