Kikokotoo cha Mgawanyo wa Kodi kwa Ukubwa wa Chumba

Kuhusu kikokotoo hiki

Kugawa kodi sawa kati ya wapangaji wenzako hupuuza ukweli kwamba vyumba mara chache huwa na ukubwa mmoja, kwa hiyo kikokotoo hiki badala yake hugawa kodi jumla kwa uwiano wa futi za mraba za kila chumba: sehemu ya kila mpangaji ni sawa na (eneo la chumba chake ÷ eneo jumla la vyumba vyote) × kodi jumla. Mpangaji mwenye chumba cha futi za mraba 200 katika nyumba ya vyumba vitatu ya futi za mraba 600 angelipa theluthi moja ya kodi, wakati mtu aliye katika chumba kidogo cha futi za mraba 100 hulipa kidogo kwa uwiano.

Njia hii inayotegemea eneo ni mojawapo ya njia zinazopendekezwa mara nyingi (pamoja na njia za “usawa wa vyumba vya kulala” na “bei ya soko”) kwa wapangaji wenzao wanaojadili mkataba wa upangaji, kwa kuwa ni wazi, rahisi kuhalalisha kwa utepe wa kupimia, na huepuka mabishano kuhusu nani “anastahili” chumba kikubwa zaidi.

Wapangaji wenzao wapya wanaosaini mkataba wa upangaji wa pamoja, wenye nyumba wanaosaidia wapangaji kugawa ankara kuu, na wapangaji wanaopangisha tena hukitumia kukubaliana juu ya nambari ya haki kabla ya siku ya kuhamia, wakiweka kodi jumla na vipimo au eneo la kila chumba kupata mgawanyo ulioainishwa.