ქირის გაყოფა ოთახის ზომის მიხედვით კალკულატორი

ამ კალკულატორის შესახებ

ქირის თანაბრად გაყოფა თანამოსახლეებს შორის უგულებელყოფს იმას, რომ ოთახები იშვიათად არის ერთი ზომის, ამიტომ ეს კალკულატორი საერთო ქირას თითოეული ოთახის კვადრატული ფუტაჟის პროპორციულად ყოფს: თითოეული თანამოსახლის წილი უდრის (მისი ოთახის ფართობი ÷ ყველა ოთახის ჯამური ფართობი) × საერთო ქირა. დამქირავებელი, რომელსაც 200 sq ft ოთახი აქვს 600 sq ft სამოთახიან ბინაში, ქირის მესამედს გადაიხდის, ხოლო ვინც უფრო პატარა, 100 sq ft ოთახშია, პროპორციულად ნაკლებს იხდის.

ფართობზე დაფუძნებული ეს მეთოდი ერთ-ერთი ყველაზე ხშირად რეკომენდებული მიდგომაა („საძინებლის სამართლიანობისა" და „საბაზრო ფასის" მეთოდებთან ერთად) იჯარის მოსარიგებლად მოლაპარაკე თანამოსახლეებისთვის, რადგან ის გამჭვირვალეა, საზომი ლენტით ადვილი დასასაბუთებელია და თავიდან გვაცილებს კამათს იმაზე, ვინ „იმსახურებს" უფრო დიდ ოთახს.

ახალი თანამოსახლეები, რომლებიც საერთო იჯარას აფორმებენ, მესაკუთრეები, რომლებიც დამქირავებლებს მთავარი ინვოისის გაყოფაში ეხმარებიან, და ქვეიჯარადარები მას იყენებენ გადასვლის დღემდე სამართლიან თანხაზე შესათანხმებლად — ჯამური ქირისა და თითოეული ოთახის ზომების ან ფართობის შეყვანით პუნქტობრივი გაყოფის მისაღებად.