حاسبة تقسيم الإيجار حسب حجم الغرفة

حول هذه الأداة

إن تقسيم الإيجار بالتساوي بين شركاء السكن يتجاهل أن الغرف نادرًا ما تتساوى في الحجم، ولذلك تقسم هذه الحاسبة إجمالي الإيجار بالتناسب مع مساحة كل غرفة بالقدم المربعة: فحصة كل شريك تساوي (مساحة غرفته ÷ المساحة الكلية لجميع الغرف) × إجمالي الإيجار. فالمستأجر الذي يشغل غرفة مساحتها ٢٠٠ قدم مربعة في شقة من ثلاث غرف نوم مساحتها ٦٠٠ قدم مربعة يدفع ثلث الإيجار، بينما يدفع من يشغل غرفة أصغر مساحتها ١٠٠ قدم مربعة أقل بالتناسب.

وهذه الطريقة القائمة على المساحة من أكثر الأساليب توصيةً (إلى جانب طريقتي «عدالة غرف النوم» و«سعر السوق») للشركاء الذين يتفاوضون على عقد إيجار، لأنها شفافة ويسهل تبريرها بشريط قياس وتتجنب الجدل حول من «يستحق» الغرفة الأكبر.

ويستخدمها الشركاء الجدد الذين يوقعون عقد إيجار مشتركًا، وملّاك العقارات الذين يساعدون المستأجرين على تقسيم فاتورة رئيسية، والمستأجرون من الباطن للاتفاق على رقم عادل قبل يوم الانتقال، بإدخال إجمالي الإيجار وأبعاد كل غرفة أو مساحتها للحصول على تقسيم مفصّل.