HesapHanem

Reel Getiri Oranı Hesaplama

Getirinizin enflasyon sonrası gerçek değerini görün.

Nasıl hesaplanır?

Araç, iki oranı birbirinden çıkaran kısayolu değil, tam Fisher denklemini kullanır: reel oran = ((1 + nominal ÷ 100) ÷ (1 + enflasyon ÷ 100) − 1) × 100. Nominal, enflasyondan önce elde ettiğiniz ya da beklediğiniz getiridir; enflasyon aynı dönemdeki fiyat artışıdır; ikisi de aynı tek dönem için, genellikle bir yıl, yüzde olarak girilir. Sonuç aynı dönemdeki satın alma gücü değişimidir ve enflasyon getiriden yüksekse negatiftir. Negatif enflasyon (deflasyon) kabul edilir; ancak %−100 ya da altındaki enflasyon reddedilir, %−100 ya da altındaki nominal getiri de reddedilir, çünkü bu her şeyi ya da daha fazlasını kaybetmek demektir; ikisinde de sonuç gösterilmez. Araç vergi ve masrafları düşmez; bunları dahil etmek istiyorsanız vergi ve masraf sonrası nominal oranı girin.

Örnek hesaplama

Fiyatların %3,5 arttığı bir yılda bir yatırım %8 getirdi. 1. adım: 1 + 0,08 = 1,08 ve 1 + 0,035 = 1,035. 2. adım: bölün: 1,08 ÷ 1,035 = 1,0435. 3. adım: 1 çıkarıp 100 ile çarpın: reel getiri oranı %4,35. 8 − 3,5 = 4,5 şeklindeki hızlı çıkarma bunu biraz abartır. Pratikte 100 birimlik satın alma gücü, fiyat artışı hesaba katıldıktan sonra yaklaşık 104,35 birime çıkmıştır.

Bu örneği dene →

Sık yapılan hatalar

  • İki oranın basit farkını almak. Düşük oranlarda yakındır, ama enflasyon arttıkça sapma büyür: pozitif reel getiriyi olduğundan yüksek, negatif olanı olduğundan daha kötü gösterir.
  • Dönemleri karıştırmak; örneğin 5 yıllık toplam getiriyi yıllık enflasyonla birlikte girmek. İki oran da aynı dönemi kapsamalıdır.
  • Oranları yüzde (8) yerine ondalık (0,08) yazmak. Sonuç sıfıra yakın çıkar.
  • Amaç gerçek harcama gücüyse vergi ve masraf öncesi getiriyi kullanmak. Vergi ve fon masrafları, enflasyon payını almadan önce nominal oranı düşürür.
  • Pozitif nominal getirinin pozitif reel getiri olduğunu sanmak. Enflasyon %5, getiri %3 ise sonuç -%1,90 çıkar; yani satın alma gücü azalmıştır.

Kaynaklar

Bu hesaplama hakkında

Reel getiri oranı, nominal bir yatırım getirisini enflasyona göre düzeltir ve yatırımcının dolar cinsinden ham yüzde kazancını değil, satın alma gücündeki gerçek artışı gösterir. Fisher denklemi ile hesaplanır: Reel Oran = [(1 + Nominal Oran) ÷ (1 + Enflasyon Oranı)] − 1; ancak her iki rakam da nispeten düşük olduğunda genellikle daha basit bir yaklaşım (Nominal Oran − Enflasyon Oranı) kullanılır.

Yüzde 6’lık nominal bir getiri kulağa iyi gelir, ancak aynı dönemde enflasyon yüzde 4 olduysa, reel getiri oranı yalnızca yaklaşık yüzde 1,9’dur — bu paranın gerçekte satın alabileceği şeydeki gerçek büyümedir. Yatırımcılar ve emekliler, emeklilik gibi uzun vadeli hedefleri planlarken nominal getiri yerine reel getiriye güvenir; çünkü tasarrufların gelecekteki harcamaları karşılayıp karşılamayacağını belirleyen şey, nominal hesap bakiyesi değil satın alma gücüdür.

Bu faydalı oldu mu?

En fazla 3 tepki seçebilirsiniz.

Yorumlar

  • İlk yorumu siz yazın.

Popüler hesaplayıcılar

Kredi Hesaplama

Aylık taksit, toplam faiz ve ödeme planını hesaplayın.

Yüzde Hesaplama

Yüzde değişim, indirim ve oran hesaplamaları.

İndirim Hesaplama

İndirimli fiyatı, kazancı ve indirim tutarını hesaplayın.

Vücut Kitle Endeksi (VKİ)

Boy ve kiloya göre vücut kitle endeksini hesaplayın.

Yaş Hesaplama

Doğum tarihinden bugüne tam yıl, ay ve gün cinsinden yaşınızı hesaplayın.

Bileşik Faiz Hesaplama

Ana para, faiz oranı ve süreye göre bileşik faizle nihai tutarı hesaplayın.

Tüm Hesaplayıcılar