HesapHanem

Otel Doluluk Oranı Hesaplayıcı

Doluluk oranınızı bulmak için satılan ve mevcut oda sayısını girin.

Nasıl hesaplanır?

Doluluk oranı, satılabilir odaların gerçekten satılan kısmıdır: doluluk % = satılan oda ÷ mevcut oda × 100. Araç ayrıca satılmayan odaları, boş oda = mevcut oda − satılan oda, ve mevcut oda sayısını da gösterir. İki girdi de aynı geceye ait oda sayısı ya da aynı dönemin toplam oda-gecesidir. Oran iki ondalıkla gösterilir.

Mevcut oda, gerçekten satabileceğiniz oda sayısı olmalıdır; bu yüzden bakım nedeniyle kapalı odalar genelde paydaya katılmaz. Mevcut oda sıfır ya da negatifse, satılan oda negatifse veya satılan oda mevcut odadan fazlaysa sonuç çıkmaz. Satılan oda 0 girilebilir; sonuç %0,00 olur ve tüm odalar boş görünür. Doluluk fiyatı hesaba katmaz; bu yüzden ADR veya RevPAR ile birlikte okunmalıdır.

Örnek hesaplama

180 odalı bir otel cumartesi gecesi 142 oda satıyor. Doluluk = 142 ÷ 180 = 0,78889 olur; 100 ile çarpınca %78,89 bulunur. Boş oda = 180 − 142 = 38. Odalardan 6'sı bakımdaysa ve yalnızca 174 mevcut oda sayarsanız aynı satış 142 ÷ 174 = %81,61 verir; yani payda seçimi tabloyu değiştirir.

Bu örneği dene →

Sık yapılan hatalar

  • Bakımdaki ya da mal sahibi tarafından bloke edilen odaları bir raporda mevcut odaya katıp ötekinde katmamak. Tek bir kural uygulayın.
  • Tek gecelik satılan odayı aylık mevcut oda sayısıyla karıştırmak. Bir dönem için her ikisinde de oda-gecesi kullanın.
  • Oda yerine misafir saymak. Bir odadaki iki misafir tek satılan odadır.
  • Yüksek doluluğu yüksek gelir sanmak. Büyük indirimle dolu bir otel, daha yüksek fiyatla %70 dolu bir otelden az kazanabilir.
  • Mevcut odadan fazla satılan oda girmek, örneğin fazla rezervasyonu da saymak. Araç sonuç göstermez.

Bu hesaplama hakkında

Doluluk oranı, otel gelir yöneticilerinin günlük takip ettiği üç temel ölçütten biridir; satılan oda sayısının mevcut oda sayısına bölünüp yüzdeye çevrilmesiyle hesaplanır. Bu ölçüt, odaların hangi fiyattan satıldığından bağımsız olarak, bir tesisin belirli bir gecede fiziksel envanterini ne kadar etkin doldurduğunu gösterir.

Doluluk oranı neredeyse her zaman ADR (Ortalama Günlük Fiyat) ve RevPAR (Mevcut Oda Başına Gelir, ADR × Doluluk Oranı olarak hesaplanır) ile birlikte okunur; çünkü bir otel yoğun indirimli fiyatla %100 dolulukta olsa bile, %70 dolulukta ama yüksek fiyatla çalışan bir tesisin gerisinde kalabilir. Otel işletmecileri, bu hesaplayıcının da verdiği boş oda sayısını, gece kaybolmadan önce satılmamış envanteri hareketlendirmek için flaş satış veya kanal yöneticisi üzerinden fiyat indirimi gibi kısa vadeli taktikleri tartmak için kullanır.

Bu faydalı oldu mu?

En fazla 3 tepki seçebilirsiniz.

Yorumlar (1)

  • Editör ekibi

    Aynı formül, iki girdiyi de oda-gece olarak girerseniz bir ay için de çalışır. 100 odalı bir tesiste 30 gecede 3.000 oda-gece vardır; 2.550 satış yüzde 85,00 ve 450 satılmamış verir, yani tek gecede 100 odadan 85'i satmakla aynı orandır. Doluluk fiyatı yok saydığı için bir ayı değerlendirmeden önce ortalama fiyatla birlikte okuyun. Doluluğu tüm odalar üzerinden mi, yalnızca satılabilir odalar üzerinden mi raporluyorsunuz?

Popüler hesaplayıcılar

Kredi Hesaplama

Aylık taksit, toplam faiz ve ödeme planını hesaplayın.

Yüzde Hesaplama

Yüzde değişim, indirim ve oran hesaplamaları.

İndirim Hesaplama

İndirimli fiyatı, kazancı ve indirim tutarını hesaplayın.

Vücut Kitle Endeksi (VKİ)

Boy ve kiloya göre vücut kitle endeksini hesaplayın.

Yaş Hesaplama

Doğum tarihinden bugüne tam yıl, ay ve gün cinsinden yaşınızı hesaplayın.

Bileşik Faiz Hesaplama

Ana para, faiz oranı ve süreye göre bileşik faizle nihai tutarı hesaplayın.

Tüm Hesaplayıcılar