Peşinat Birikimi Hesaplayıcı

Nasıl hesaplanır?

Araç, birikimi sabit hızda bir açığı kapatmak olarak ele alır: kalan = hedef − mevcut birikim ve ay = ⌈kalan / aylık birikim⌉. Köşeli simge bir sonraki tam aya yukarı yuvarlamak demektir; çünkü ayın bir kısmı için de tam bir aylık yatırım gerekir. Faiz, yatırım getirisi, maaş zammı ve fiyat değişimleri dikkate alınmaz; her ay aynı tutar eklenir. Hedef ve aylık birikim sıfırdan büyük, mevcut birikim sıfır ya da daha büyük olmalıdır. Mevcut birikim hedefe ulaşmış ya da aşmışsa sonuç 0 ay ve 0 kalandır. Kalan değeri bugünkü açıktır, son aydan sonra kalan değil.

Sık yapılan hatalar

• Aydan küçük bir sonuç beklemek. Araç tam aya yuvarlar, yani 26,39 değeri 27 olarak görünür.
• Birikimin getireceği faizi saymak. Araç faiz varsaymaz; faiz getiren bir hesapta hedefe biraz daha erken ulaşabilirsiniz.
• Hedefe peşinat yerine ev fiyatını yazmak. Önce fiyatı peşinat yüzdesiyle çarpın; örneğin 300.000'in %20'si 60.000'dir.
• Satın alırken çıkan diğer masrafları, örneğin tapu, vergi ya da taşınma gibi giderleri atlamak. Bunlar peşinattan ayrıdır ve siz eklemedikçe hedefte yoktur.
• Aylık birikime 0 ya da negatif sayı yazmak. Araç süre vermek için pozitif bir aylık tutar ister.