Calculator ng Paunang Bayad

Tungkol sa calculator na ito

Kinukuha ng calculator na ito ang presyo ng pagbili at ang piniling porsiyento ng paunang bayad at hinahati ito sa dalawang halaga: ang aktuwal na halaga ng paunang bayad na cash at ang natitirang balanse na kailangang pautangin sa pamamagitan ng loan. Simpleng multiplikasyon lamang ito, ngunit ang pagtingin sa dalawang numerong magkatabi sa tabi ng totoong presyo ay nagpapagawa ng abstract na porsiyento na maging konkreto bago ka mag-commit dito.

Pangunahin itong ginagamit ng mga bumibili ng bahay at kotse na naghahambing kung paano nagbabago ang parehong cash na kailangan agad at ang laki ng loan (at samakatuwid, ang buwanang bayad) na papasanin nila sa iba't ibang porsiyento ng paunang bayad — sabihin nating 10% laban sa 20%. Karaniwang itinuturing ng mga lender ang 20% bilang threshold sa mga mortgage, kung saan sa ibaba nito ay kadalasang kasama na ang dagdag na gastos tulad ng private mortgage insurance, kaya madalas gumagamit ang mga bumibili ng calculator tulad nito para makita nang eksakto kung ano ang ibig sabihin ng pag-abot o pagkukulang sa threshold na iyon sa totoong pera.