Máy tính tiền trả trước

Giới thiệu về công cụ này

Công cụ này lấy giá mua và một tỉ lệ trả trước đã chọn rồi tách thành hai con số: số tiền mặt trả trước thực tế và phần dư còn lại cần vay để tài trợ. Đó chỉ là một phép nhân, nhưng nhìn thấy cả hai con số cạnh nhau bên một mức giá thật sẽ biến một tỉ lệ phần trăm trừu tượng thành cụ thể trước khi bạn quyết định.

Nó chủ yếu được người mua nhà và mua xe dùng để so sánh xem các tỉ lệ trả trước khác nhau — chẳng hạn 10% so với 20% — thay đổi thế nào cả số tiền mặt cần có ban đầu lẫn quy mô khoản vay (và do đó cả khoản trả góp hằng tháng) mà họ sẽ gánh. Bên cho vay thường xem 20% là ngưỡng đối với khoản vay thế chấp mua nhà, dưới ngưỡng đó thường phát sinh thêm chi phí như bảo hiểm thế chấp tư nhân, nên người mua hay dùng công cụ như thế này để thấy chính xác việc đạt hay không đạt ngưỡng đó có nghĩa gì bằng tiền thật.