Bolåne-PITI-kalkylator

Om denna kalkylator

PITI står för de fyra delarna i en typisk månatlig bolånebetalning: Principal (amortering av lånesaldot), Interest (långivarens avgift för lånet, alltså räntan), Taxes (fastighetsskatt, som vanligtvis tas ut månadsvis till ett spärrat konto) och Insurance (premier för husägarförsäkring, och ofta bolåneförsäkring för lån med låg kontantinsats). Den här räknaren kombinerar alla fyra — plus eventuella avgifter till HOA (ägarförening) — till den verkliga totalsumman som en husägare betalar varje månad, inte bara den siffra för amortering och ränta som anges i en lånekalkyl.

Bolångivare beräknar PITI för att kontrollera en låntagares skuldkvot under kreditprövningen, eftersom den speglar hela boendekostnaden och inte bara en del av den. Bostadsköpare använder den för att budgetera realistiskt innan de lägger ett bud, mäklare använder den för att hjälpa kunder att bedöma vilken prisnivå de har råd med, och kreditgivare använder den för att jämföra hur fastighetsskattesatser och försäkringskostnader förändrar den verkliga månadsbetalningen mellan olika bostäder.