HesapHanem

Lån-mot-kostnad-kalkylator

Hitta kvoten lån mot kostnad för ett projekt.

Så här använder du

  1. Ange dina värden i fälten ovan.
  2. Tryck på Beräkna för att se resultatet direkt.
  3. Använd Dela-knappen för att kopiera en länk till ditt resultat.

Om denna kalkylator

Lån i förhållande till kostnad (LTC) — lånebelopp ÷ total projektkostnad × 100 — mäter hur stor del av ett bygg- eller utvecklingsprojekts hela kostnad (mark, hårda kostnader, mjuka kostnader, reserv) som en långivare är beredd att finansiera, till skillnad från belåningsgrad (LTV), som jämför lånet med fastighetens färdiga taxerade värde.

Byggfinansiärer använder LTC för att begränsa risken under byggfasen, när det ännu inte finns någon färdig, inkomstgenererande tillgång att värdera — typiska tak ligger kring 75-80 %, och byggherren står för resten som eget kapital. Fastighetsutvecklare, byggfinansiärer och investerare som utvärderar ett projekt från grunden kontrollerar LTC tillsammans med LTV och lån i förhållande till ARV (värde efter renovering) för att dimensionera finansieringen och bedöma hur stor egen insats byggherren har i spelet.

Var det här till hjälp?

Du kan välja upp till 3 reaktioner.

Kommentarer

  • Bli först med att kommentera.

Populära kalkylatorer

Lånkalkylator

Månadsbetalning, total ränta och fullständig amorteringsplan.

Procenträknare

Procentuell förändring, procent av och förhållandeberäkningar.

Rabattkalkylator

Beräkna slutpris, besparing och rabattbelopp.

BMI-räknare

Body mass index från längd och vikt (metriskt eller imperial).

Ålderskalkylator

Beräkna din exakta ålder i år, månader och dagar från ett födelsedatum.

Ränta-på-ränta-kalkylator

Beräkna slutbelopp och intjänad ränta med ränta-på-ränta.

Alla räknare