வீட்டு பங்குரிமை கணிப்பான்

இந்தக் கணிப்பான் பற்றி

வீட்டு பங்குரிமை என்பது இன்று விற்றால், விற்பனைச் செலவுகளுக்கு முன், நீங்கள் கையில் பெறுவது: பங்குரிமை = தற்போதைய வீட்டு மதிப்பு − மீதமுள்ள அடமானக் கடன் இருப்பு. அந்தப் பங்குரிமையில் எவ்வளவு கடன் வாங்கலாம் என்பதையும் கடன் வழங்குநர்கள் வரம்பிடுகிறார்கள், பொதுவாக இலக்கு கடன்-மதிப்பு (LTV) விகிதத்துக்கு; எனவே கணிப்பான் நீங்கள் பெறக்கூடிய அதிகபட்சத்தையும் காட்டுகிறது: கடன் பெறக்கூடிய தொகை = (வீட்டு மதிப்பு × இலக்கு LTV) − அடமானக் கடன் இருப்பு.

வீட்டு உரிமையாளர்கள் HELOC அல்லது வீட்டு பங்குரிமைக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் முன் தாங்கள் எவ்வளவுக்குத் தகுதி பெறலாம் என்று பார்க்க இதைப் பயன்படுத்துகிறார்கள், மறுநிதியளிப்பவர்கள் தனியார் அடமானக் காப்பீட்டை நீக்கத் தேவையான பங்குரிமை வரம்பைத் தாண்டிவிட்டார்களா என்று சரிபார்க்க இதைப் பயன்படுத்துகிறார்கள், ஒரு சொத்து உண்மையில் எவ்வளவு பிணையை வழங்குகிறது என்று மதிப்பிடும்போது கடன் வழங்குநர்கள் அதே எண்களைக் குறிப்பிடுகிறார்கள்.