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住宅ローン再計算（リキャスト）節約計算

残高、金利、残存期間、一括返済額を入力して、新しい返済額と節約額を確認してください。

使い方

  1. 上のフィールドに値を入力します。
  2. 「計算」を押すと結果がすぐに表示されます。
  3. 「共有」ボタンで結果へのリンクをコピーできます。

この計算ツールについて

住宅ローンのリキャストは借り換えとは異なります。元本に対して一括で返済した後、貸し手は残りの残高を、同じ残りの期間、同じ金利で単に再び償却し直します。これにより、新しいローン、新しい金利、新しい諸費用がなくても、毎月の必要な支払額が下がります。この計算ツールは、選んだ一括返済の後の新しい支払額を計算し、現在の支払額と比べた毎月の節約額を示します。

相続、ボーナス、別の不動産の売却による収入など、思わぬまとまった資金を得た住宅所有者は、現在の金利と期間を保ったまま毎月の負担を減らすために、リキャストを使います。ファイナンシャルプランナーや住宅ローンの担当者は、リキャストを、借り換えや、リキャストをせずに毎月元本を追加で返済するといった代替案と比べるために、同じ計算を使います。

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