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Calculadora de Economia de Recálculo de Hipoteca

Insira o saldo, a taxa, o prazo restante e o valor único para ver a nova prestação e a economia.

Como usar

  1. Insira os valores necessários nos campos.
  2. Clique em “Calcular” para ver o resultado.
  3. Copie ou compartilhe o resultado com o botão “Compartilhar”.

Sobre esta calculadora

O recálculo de uma hipoteca (recast) é diferente de um refinanciamento: depois que você faz um pagamento único para o principal, o credor simplesmente reamortiza o saldo restante pelo mesmo prazo restante e com a mesma taxa de juros, o que reduz a sua parcela mensal exigida sem um novo empréstimo, nova taxa ou novos custos de fechamento. Esta calculadora calcula a sua nova parcela após um pagamento único escolhido e mostra a economia mensal em comparação com a sua parcela atual.

Proprietários que recebem um ganho inesperado — uma herança, um bônus ou o produto da venda de outro imóvel — usam o recálculo para reduzir a obrigação mensal mantendo a taxa e o prazo existentes, e planejadores financeiros e agentes de crédito hipotecário usam a mesma matemática para comparar o recálculo com alternativas como o refinanciamento ou simplesmente pagar principal extra a cada mês sem recalcular.

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