कैप दर कैलकुलेटर

इस कैलकुलेटर के बारे में

यह कैलकुलेटर किसी संपत्ति की कैपिटलाइज़ेशन रेट निकालता है — शुद्ध परिचालन आय (NOI) भाग मौजूदा बाज़ार मूल्य या ख़रीद कीमत, प्रतिशत में — यही वह मानक शॉर्टकट है जिससे रियल एस्टेट निवेशक आकार या कीमत से बेपरवाह होकर एक आय-संपत्ति के रिटर्न की तुलना दूसरी से करते हैं।

रियल एस्टेट निवेशक और ब्रोकर कैप रेट से झटपट सौदे छाँटते हैं, मूल्यांकनकर्ता इससे किसी संपत्ति की आय के आधार पर उसका मूल्य आँकते हैं, और मकान-मालिक इससे नज़र रखते हैं कि समय के साथ किराये का रिटर्न कैसे बदल रहा है। ज़्यादा कैप रेट आमतौर पर ज़्यादा संभावित रिटर्न का संकेत देती है, पर अक्सर उसके साथ जोखिम भी ज़्यादा होता है।