HesapHanem

Kalkulator mnożnika czynszu brutto

Znajdź GRM nieruchomości.

Jak korzystać

  1. Wprowadź potrzebne wartości w polach.
  2. Kliknij „Oblicz”, aby zobaczyć wynik.
  3. Skopiuj lub udostępnij wynik przyciskiem „Udostępnij”.

O tym kalkulatorze

Ten kalkulator wyznacza mnożnik czynszu brutto (GRM) — cenę nieruchomości podzieloną przez jej roczny dochód z czynszu brutto — szybki wskaźnik przesiewowy, który pokazuje w przybliżeniu, ile lat czynszu potrzeba, aby „zwrócić” cenę zakupu, przed uwzględnieniem jakichkolwiek kosztów.

Inwestorzy na rynku nieruchomości używają go do szybkiego porównania wielu nieruchomości na wynajem jednocześnie; niższy GRM zwykle wskazuje na lepszą wartość wynajmu w stosunku do ceny. Nie jest tak precyzyjny jak stopa kapitalizacji, ponieważ ignoruje koszty operacyjne, ale jest wystarczająco szybki jako pierwszy filtr na liście ofert.

Czy ta strona była pomocna?

Możesz wybrać maksymalnie 3 reakcje.

Komentarze

  • Dodaj pierwszy komentarz.

Popularne kalkulatory

Kalkulator kredytu

Miesięczna rata, całkowite odsetki i pełny harmonogram spłaty.

Kalkulator procentów

Zmiana procentowa, procent z wartości i obliczenia proporcji.

Kalkulator rabatu

Oblicz cenę końcową, oszczędności i kwotę rabatu.

Kalkulator BMI

Wskaźnik masy ciała na podstawie wzrostu i wagi (metryczny lub imperialny).

Kalkulator wieku

Oblicz dokładny wiek w latach, miesiącach i dniach na podstawie daty urodzenia.

Kalkulator procentu składanego

Oblicz kwotę końcową i zarobione odsetki z kapitalizacją.

Wszystkie kalkulatory