Calculadora de multiplicador de renda bruta

Sobre esta calculadora

Esta calculadora determina o multiplicador da renda bruta (GRM) — o preço de um imóvel a dividir pelo seu rendimento bruto anual de arrendamento —, um rácio rápido de triagem que mostra aproximadamente quantos anos de renda seriam necessários para «pagar» o preço de compra, antes de quaisquer despesas.

Os investidores imobiliários usam-no para comparar rapidamente vários imóveis de arrendamento lado a lado; um GRM mais baixo sugere geralmente melhor valor de arrendamento face ao preço. Não é tão preciso como a taxa de capitalização, uma vez que ignora os custos operacionais, mas é suficientemente rápido para uma primeira triagem de uma lista de anúncios.