מחשבון תקופת החזר השקעה מהוונת

אודות מחשבון זה

תקופת ההחזר המהוונת היא מדד בתקצוב הון שמודד כמה זמן לוקח להשקעה להשיב את עלותה ההתחלתית באמצעות תזרימי מזומנים מהוונים (בערך נוכחי) ולא תזרימים נומינליים גולמיים. תזרים המזומנים של כל תקופה מחולק ב-(1 + שיעור ההיוון)^n לפני שהוא נצבר, ולכן החישוב מביא בחשבון את ערך הזמן של הכסף — דולר שמתקבל בשנה החמישית שווה היום פחות מדולר שמתקבל בשנה הראשונה.

צוותי מימון תאגידי ואנליסטים של השקעות משתמשים בו כשכלול של תקופת ההחזר הפשוטה (הלא מהוונת), שנמתחת עליה ביקורת על כך שהיא מתעלמת לחלוטין מעלות ההון; הגרסה המהוונת נותנת לוח זמנים שמרני יותר, ובדרך כלל ארוך יותר, להשבת ההשקעה, ופרויקט שתקופת ההחזר המהוונת שלו עולה על אורך חייו השימושיים לעולם לא יחזיר בפועל את עלותו במונחי ערך נוכחי. הוא משמש לרוב לצד NPV (ערך נוכחי נקי) ולצד IRR (שיעור תשואה פנימי) כמסננת מהירה לסיכון ולנזילות לפני עבודת הערכת שווי מעמיקה יותר.

המחשבון מקבל את ההשקעה ההתחלתית שלכם, את תזרים המזומנים השנתי הצפוי ואת שיעור ההיוון, ואז מחזיר את תקופת ההחזר המהוונת לצד תקופת ההחזר הפשוטה ואת הערך המהוון המצטבר לאורך זמן, כך שתוכלו לראות בדיוק כיצד שיעור ההיוון משנה את נקודת האיזון שלכם.