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Calculadora de rácio empréstimo-valor (LTV)

Descubra o seu rácio empréstimo-valor.

Como usar

  1. Insira os valores necessários nos campos.
  2. Clique em “Calcular” para ver o resultado.
  3. Copie ou compartilhe o resultado com o botão “Compartilhar”.

Sobre esta calculadora

Esta calculadora determina o rácio empréstimo/valor (LTV) de um crédito à habitação — o montante do empréstimo a dividir pelo valor de avaliação ou pelo preço de compra do imóvel, expresso em percentagem. Os credores usam o LTV como medida central de risco: um LTV mais baixo significa mais capital próprio do mutuário e, normalmente, melhores condições de empréstimo.

Quem compra casa usa-o para ver se vai precisar de um seguro de crédito hipotecário (habitualmente exigido acima de 80% de LTV), e os intermediários de crédito usam-no para comparar rapidamente propostas de empréstimo. Introduza o montante do empréstimo e o valor do imóvel para obter de imediato a percentagem de LTV.

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