Máy tính tỷ lệ khoản vay trên giá trị (LTV)

Giới thiệu về công cụ này

Công cụ này tìm tỷ lệ vay trên giá trị (LTV) của một khoản vay thế chấp — số tiền vay chia cho giá trị thẩm định hoặc giá mua của bất động sản, biểu diễn dưới dạng phần trăm. Bên cho vay dùng LTV như một thước đo rủi ro cốt lõi: LTV thấp hơn nghĩa là người vay có nhiều vốn tự có hơn và thường được điều kiện vay tốt hơn.

Người mua nhà dùng nó để biết mình có phải mua bảo hiểm khoản vay thế chấp tư nhân hay không (thường bắt buộc khi LTV trên 80%), còn môi giới cho vay dùng nó để so sánh nhanh các đề nghị vay. Nhập số tiền vay và giá trị bất động sản để có ngay tỷ lệ LTV.