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Calculadora de retorno sobre o capital investido

Descubra o seu retorno sobre o capital investido.

Como usar

  1. Insira os valores necessários nos campos.
  2. Clique em “Calcular” para ver o resultado.
  3. Copie ou compartilhe o resultado com o botão “Compartilhar”.

Sobre esta calculadora

Esta calculadora determina o retorno sobre o capital investido (cash-on-cash) — o fluxo de caixa anual antes de impostos a dividir pelo total de dinheiro efetivamente investido (entrada, custos de escritura e eventuais obras iniciais) —, expresso em percentagem.

É o indicador que mais interessa aos investidores imobiliários no caso de imóveis para arrendamento, porque, ao contrário do ROI global, mede o retorno apenas sobre o dinheiro que saiu do bolso, ignorando a parte da compra coberta pelo crédito. Isso facilita a comparação de um negócio imobiliário alavancado com outros investimentos em pé de igualdade.

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